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当社の鴨江分室は築30年の物件をリノベーション工事することで生まれました。
前回のブログでは1階部分の駐車場がエントランスになるまでをお伝えしました。
今回は2階部分の解体についてご紹介します。
まずは外観から振り返り。
もともとの物件は1階が駐車場、2階が不動産会社の事務所になっていました。
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2階部分は白い壁で覆われ、中央に窓が取り付けられています。
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室内に入って、南面の様子。昔ながらの事務所といった風合いです。
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北面以外の左右4ヶ所の窓は残すことにしました。
床のシートを剥がす
まずは床のビニルシートから取り掛かります。
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シートが貼り合わせられているので引っ張って剥がします。
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全面を剥がしたところ。
壁際に接着剤(黄色い部分)が残ってしまいました。
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グラインダー(研削盤)を使って接着剤を削っていきます。
これがけっこう大変。
天井を落とす
床が済んだら次は天井です。
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既存の天井はごく一般的なジプトーン(化粧石膏ボード)でした。
教室とかでよく見ますね。
さっそく解体を始めたいところですが、その前に重要なのが……
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そもそも天井を取っても大丈夫なのか、事前に確認することです。
柱や梁、断熱材や躯体の状態、配線や配管の有無や配置など、後々の事故やトラブルに繋がるものがないかチェックします。
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確認できたら、いよいよバールを使って天井を落としていきます。
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だいたい取れました。すっきりしましたね。
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古い下地も外して、木造の屋根と鉄骨の状態になりました。
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新しい断熱材を入れていきます。
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屋根の角度に沿って新しい下地を組んでいきます。
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下地の上に合板を張りました。
天井にはここからさらにレッドシダーという木板を重ねていきます。
今回はここまで。
次回は北面の壁の取り壊し~サッシの取付についてご紹介します。
1階の施工の様子はこちら
>>オフィス1階をリノベーション
>>ペンキの壁とタイルの床
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